Teamleitung Modernisierung – Bauleiter Hochbau, Projektleiter TGA / Bauleitung / Bauprojekte, Bauingenieur, Wirtschaftsingenieur Bauwesen bzw. Immobilienfachwirt / Betriebswirt Immobilien (w/m/d)
SWB-Service- Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH sucht: Teamleitung Modernisierung – Bauleiter Hochbau, Projektleiter TGA / Bauleitung / Bauprojekte, Bauingenieur, Wirtschaftsingenieur Bauwesen bzw. Immobilienfachwirt / Betriebswirt Immobilien (w/m/d) in Mülheim an der Ruhr. Die Stelle ist als Vollzeit, Homeoffice möglich ausgeschrieben. veröffentlicht am 16.09.2026.
- Arbeitgeber
- SWB-Service- Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH
- Ort
- Mülheim an der Ruhr
- Beschäftigungsart
- Vollzeit, Homeoffice möglich
- Veröffentlicht
- 16.09.2026
Aufgaben und Anforderungen: Teamleitung Modernisierung – Bauleiter Hochbau, Projektleiter TGA / Bauleitung / Bauprojekte, Bauingenieur, Wirtschaftsingenieur Bauwesen bzw. Immobilienfachwirt / Betriebswirt Immobilien (w/m/d) bei SWB-Service- Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH
Sie haben Freude daran, Modernisierungsmaßnahmen strategisch zu steuern und Projekte sowie Abläufe in Zusammenarbeit mit Ihrem Team effizient zu organisieren?
Sie behalten auch in komplexen Situationen den Überblick und verstehen es, technische und organisatorische Anforderungen erfolgreich zusammenzuführen?
Dann werden Sie Teil unseres Teams!
Ökonomische und ökologische Herausforderungen müssen gemeistert werden: Wir vermieten nicht nur, sondern gestalten Quartiere und Wohnungen – zukunftsorientiert und nachhaltig. Unser Ziel ist es, Menschen mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen sowie bis 2045 klimaneutral zu sein. Dafür wollen wir neue Kollegen (w/m/d) gewinnen. Gestalten Sie mit uns die Zukunft und werden Sie Teil eines modernen und kundenorientierten Dienstleistungsunternehmens!
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine verantwortungsbewusste Führungspersönlichkeit, wie z. B. einen Bauleiter Wohnungsbau bzw. einen Projektleiter für die Bauleitung und Bauprojekte, einen Bauingenieur respektive Wirtschaftsingenieur Bauwesen oder einen Immobilienfachwirt / Betriebswirt Immobilien (w/m/d) mit Projekt- und Führungserfahrung, als
Teamleiter Modernisierung in der Abteilung Technische Bestandsentwicklung (w/m/d)
unbefristet, in Vollzeit,
mit Organisationstalent, technischem Verständnis sowie dem Anspruch, Modernisierungsprozesse qualitativ, wirtschaftlich und verlässlich zu gestalten.
Aufgaben
- Fachliche und administrative Führung der Mitarbeiter:innen im eigenen Team.
- Einsatzplanung und Entwicklung der Mitarbeiter:innen im eigenen Team in Abstimmung mit der Abteilungsleitung.
- Erarbeitung und Einhaltung des Budgetrahmens für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
- Liquiditätsplanung einschließlich Planung von Rückstellungen für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
- Controlling und Reporting von immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen gemäß Vorgabe des übergeordneten Controllings.
- Definieren von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit der Abteilungsleitung.
- Übergeordnete Steuerung der Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in Bezug auf Kosten, Termine und Qualität.
- Sicherstellung von reibungslosen Projekt- und Prozessabläufen im Bereich Modernisierung und Werterhalt.
- Projektmitarbeit bei Kapazitätsengpässen oder bei komplexen Projekten.
Profil
- Sie haben ein Studium im technischen oder kaufmännischen Bereich erfolgreich abgeschlossen oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Sie verfügen über mehrjährige und vielseitige Erfahrungen bei Projektabwicklung von Sanierungs- und/oder Neubauprojekten.
- Darüber hinaus konnten Sie Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft oder in einem verwandten Bereich sammeln.
- Sie haben bereits Führungserfahrung gesammelt und sind bereit, Verantwortung zu übernehmen.
- Sie beherrschen den Umgang mit MS Office; wünschenswerterweise können Sie auch Kenntnisse im Umgang mit WODIS YUNEO und/oder IGIS SIX nachweisen.
- Sie haben ein ausgeprägtes Interesse für nachhaltiges Bauen, sowie Bauen im Bestand, Prozessoptimierung und Arbeitsorganisation.
Deswegen passen Sie zu uns
- Initiative und Verantwortung: Sie arbeiten strukturiert und eigenverantwortlich; die Umsetzung Ihrer Aufgaben ist entscheidend für unseren gemeinsamen Erfolg.
- Kommunikationsgeschick und Leidenschaft: Sie treten souverän und selbstsicher auf, haben Freude am Kontakt mit Menschen auf allen Ebenen und überzeugen durch Ihre Leidenschaft für nachhaltige Baulösungen und höchste Ansprüche an sich selbst.
- Teamgedanke und Zuverlässigkeit: Sie zeichnet ein hohes Maß an Empathie sowie Teamfähigkeit aus und Sie überzeugen durch Ihre Einsatzbereitschaft und Ihr Verantwortungsbewusstsein, um gemeinsam Mehrwert für das und im Unternehmen zu schaffen.
Wir bieten
- Flexibilität: Mobiles Arbeiten und Gleitzeit, 37-Stunden-Woche, U3-Kinderbetreuung, 30 Tage Jahresurlaub plus jeweils einen zusätzlichen freien Tag am Geburtstag und am Rosenmontag. Darüber hinaus haben Sie am 24.12. sowie am 31.12. grundsätzlich frei.
- Spaß und tolles Arbeitsklima: Ein offener und wertschätzender Umgang ist für uns selbstverständlich und bildet die Basis für ein angenehmes Arbeitsklima in einem kollegialen Team. Darüber hinaus sorgen unterhaltsame Betriebsfeste auch abteilungsübergreifend für ein gutes Miteinander.
- Gesundheit: Unentgeltliche Zusatzkrankenversicherung und umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement.
- Sicherheit: Wir bieten eine zukunftsorientierte und nachhaltige Geschäftsausrichtung, vermögenswirksame Leistungen sowie eine betriebliche Altersvorsorge.
- Fort- und Weiterbildung: Begleitung der persönlichen Entwicklung sowie individuelle Weiter- und Fortbildungsangebote
- Mobilität: Nutzung der Firmenautos sowie -fahrräder während der Arbeitszeit, Jobbikeleasing sowie Förderung des Jobtickets
- Attraktives Gehalt: In Abhängigkeit von beruflicher Ausbildung, Qualifikation und Erfahrung erfolgt eine gehaltliche Eingruppierung gemäß gültigem MTV für die Beschäftigten in der Deutschen Immobilienwirtschaft. Die stellenspezifische Eingruppierung kann gerne vorab besprochen werden
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld: Wir zahlen 13,6 Gehälter! Neben der monatlichen Vergütung erhalten Sie zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
Herkunft dieser Stellenanzeige
Diese Stellenanzeige wurde von stepstone übernommen und erscheint auf Baustellenjobs.de. Die ursprüngliche Ausschreibung steht unter https://www.stepstone.de/stellenangebote----20260916---14448276-inline.html.